Ventanas de impacto: NOA de Miami-Dade o Aprobación de Producto de Florida

Las cotizaciones de ventanas de impacto en el sur de Florida están llenas de números que parecen oficiales y que a la mayoría de la gente no le dicen nada: NOA 22-1215.05, FL 12345.6, DP +60/-70. Importan, porque una aprobación equivocada o una clasificación equivocada es la razón más común por la que un trabajo de ventanas no pasa la inspección.

Dos sistemas de aprobación

La ley de Florida exige que las ventanas, puertas, contraventanas, techos y otros productos exteriores estén aprobados antes de instalarse. Un producto puede llegar a eso por dos caminos.

En pocas palabras: la NOA es el estándar más alto en toda Florida. La Aprobación de Producto de Florida también sirve en todas partes, pero en Miami-Dade y Broward solo cuando está aprobada específicamente para la Zona de Huracanes de Alta Velocidad. Nuestro artículo sobre lo que significa la Zona de Huracanes de Alta Velocidad explica por qué esos dos condados son distintos.

Lo que necesita, condado por condado

• Miami-Dade: una NOA, o una Aprobación de Producto de Florida registrada para uso en la HVHZ.
• Broward: lo mismo que Miami-Dade.
• Palm Beach: una Aprobación de Producto de Florida (o una NOA) con la presión de diseño que requieren sus aberturas. No se exige aprobación para la HVHZ, lo que amplía sus opciones.

Presión de diseño: el número que tiene que coincidir

Cada abertura de su casa tiene una presión de diseño requerida, calculada a partir de la velocidad del viento, la altura de la abertura y su posición en la pared. Las esquinas y los pisos altos necesitan más que el centro de una pared de planta baja. Se escribe con dos números, como +55/-65, para el viento que empuja hacia adentro y el que tira hacia afuera.

Cada producto aprobado tiene su propia presión de diseño probada, y muchas veces cambia con el tamaño. Un modelo de ventana puede tener +70/-80 en un tamaño y menos en uno más grande. El documento de aprobación tiene tablas que muestran exactamente qué tamaños tienen qué clasificación y cómo debe anclarse la ventana para lograrla.

Lo que tiene que cumplirse: para cada abertura, la clasificación del producto en ese tamaño es igual o mayor que la presión requerida, y la instalación sigue los detalles de anclaje de la aprobación.

Cómo revisar una cotización de ventanas de impacto

1. Pida el número de aprobación de cada producto, no un solo número para todo el trabajo. Una puerta corrediza y una ventana de abatir tienen aprobaciones distintas.
2. Búsquelo usted mismo. Busque la NOA en el sitio de control de productos de Miami-Dade o el número FL en floridabuilding.org. Toma cinco minutos.
3. Revise la fecha de vencimiento. Las aprobaciones tienen fecha de emisión y de vencimiento, y se revisan. Asegúrese de que la de su cotización esté vigente.
4. En Miami-Dade o Broward, confirme la HVHZ. NOA, o aprobación de Florida registrada para uso en la HVHZ.
5. Confirme los tamaños. Sus aberturas deben estar dentro de los tamaños que cubre la aprobación.
6. Compare las presiones de diseño. La cotización o los planos del permiso deben mostrar la presión requerida de cada abertura y la clasificación del producto en ese tamaño.
7. Confirme quién saca el permiso. Cambiar ventanas y puertas necesita permiso, y debe sacarlo el contratista licenciado que hace el trabajo.

Las ventanas de impacto y su seguro

Las aseguradoras de Florida ofrecen descuentos según una inspección de mitigación de viento, que documenta cosas como el anclaje del techo y la protección de las aberturas. Las ventanas y puertas de impacto forman parte de esa inspección. El mayor crédito en general se da a las casas donde todas las aberturas, incluidas la puerta del garaje y las puertas de entrada, están protegidas con productos de impacto. Pregúntele a su agente cuánto vale la mejora en su póliza antes de decidir el alcance.

¿Vidrio de impacto o contraventanas?

Los dos pueden cumplir el código si están aprobados y bien instalados. Las ventanas de impacto lo protegen todo el tiempo sin preparación, reducen el ruido de afuera y mejoran la seguridad. Las contraventanas cuestan menos al principio, pero hay que ponerlas antes de cada tormenta, algo difícil si viaja o no puede manejar paneles pesados. Muchos dueños combinan las dos: vidrio de impacto donde más importa y contraventanas aprobadas en el resto.

En resumen

Un número de aprobación en una cotización no significa nada hasta que sabe de qué tipo es, que está vigente y que cubre el tamaño y la presión de cada abertura. Instalamos ventanas y puertas de impacto en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, sacamos los permisos y hacemos el trabajo de estuco y molduras alrededor de cada abertura. Envíenos su cotización o sus medidas y le diremos lo que vemos.