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RosemontConstrucción
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Contratista licenciado en Florida · CGC1541479

Adecuación de locales comerciales y mejoras para inquilinos

Adecuación interior para tiendas, oficinas, restaurantes y consultorios médicos: demolición del espacio anterior, construcción nueva según sus planos, inspecciones y certificado de terminación.

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Cada semana que un local está sin terminar es una semana pagando renta sin vender. Llevamos la mejora del inquilino desde la entrega del local por el propietario hasta la demolición, la estructura, las instalaciones, los acabados y las inspecciones necesarias para abrir. Nuestro propio equipo de demolición permite empezar el desmantelamiento el día que recibe las llaves, no cuando un subcontratista tenga espacio en su agenda.

Qué incluye

  • Desmantelamiento

    Demolición selectiva de los acabados, divisiones e instalaciones del inquilino anterior.

  • Estructura y paneles de yeso

    Divisiones con perfiles metálicos, techos, ensamblajes resistentes al fuego y marcos de puertas.

  • Coordinación de instalaciones

    Electricidad, plomería, aire acondicionado y protección contra incendios por subcontratistas licenciados, coordinados con el propietario.

  • Tiendas y restaurantes

    Fachadas, áreas de venta, áreas de servicio e instalaciones de cocina según los requisitos del departamento de salud.

  • Oficinas y consultorios

    Oficinas privadas, salas de reuniones, consultorios y baños accesibles.

  • Inspecciones y cierre

    Inspecciones de construcción y de bomberos, lista de pendientes y los documentos para la ocupación.

Cómo avanza el proyecto

  1. 01

    Revisión de planos y precio

    Cotizamos con los planos de su arquitecto y señalamos desde temprano lo que le corresponde al propietario según el contrato de arrendamiento.

  2. 02

    Permiso

    Solicitud del permiso y respuesta a los comentarios mientras se piden los materiales que tardan.

  3. 03

    Construcción

    Desmantelamiento, construcción e inspecciones, con informes semanales para usted y el propietario.

  4. 04

    Entrega

    Inspecciones finales, lista de pendientes y entrega lista para muebles, equipos y apertura.

Cómo mantener a tiempo una adecuación

Requisitos del propietario
Las reglas del edificio, las listas de subcontratistas aprobados y los requisitos de seguro deben cumplirse antes de empezar.
Cambio de uso
Convertir una tienda en restaurante o una oficina en consultorio médico puede cambiar mucho los requisitos del código.
Accesibilidad
Las reformas suelen exigir mejoras de accesibilidad en baños, entradas y recorridos.

Preguntas

Adecuación de locales comerciales: preguntas frecuentes

¿Trabajan para inquilinos o para propietarios?

Para ambos. Construimos mejoras para dueños de negocios y preparamos locales para propietarios, incluidas las entregas en obra gris o en blanco.

¿Pueden trabajar fuera de horario en un edificio ocupado?

Sí. El trabajo ruidoso, las entregas y los cortes de servicios se pueden programar de noche o en fines de semana cuando el edificio lo exige.

¿Necesitan planos para darme un precio?

Para un precio firme, sí. Los permisos comerciales requieren planos. Para presupuestar, podemos darle un rango después de una visita y una descripción de lo que necesita.

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Envíenos algunos detalles y un contratista licenciado le devolverá la llamada, por lo general en un día hábil. Hablaremos del alcance, los permisos y un rango de presupuesto realista. Sin presión y sin compromiso.

  • 786-464-4555
  • sales@builderf.com
  • Lunes a viernes, de 7:00 a. m. a 6:00 p. m.
  • Miami-Dade, Broward y Palm Beach
  • Contratista General Certificado de Florida CGC1541479

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