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Contratista licenciado en Florida · CGC1541479

Casas a la medida y construcción nueva

Casas unifamiliares nuevas y proyectos residenciales pequeños, construidos según el Código de Construcción de Florida y dirigidos por un contratista general licenciado desde el permiso hasta el certificado de ocupación.

Pida un presupuesto gratis 786-464-4555

Una casa nueva en el sur de Florida tiene que cumplir con más que en casi cualquier otro lugar: diseño para cargas de viento, elevación por inundación, aberturas resistentes a impactos y una oficina de permisos que revisa cada uno de esos puntos. Trabajamos con los planos de su arquitecto e ingeniero, o le ayudamos a formar ese equipo, y luego dirigimos la obra: programamos los oficios, pedimos las inspecciones y le mantenemos informado con un presupuesto claro y órdenes de cambio por escrito.

Qué incluye

  • Preconstrucción

    Revisión del presupuesto, coordinación con el equipo de diseño, levantamiento y estudio de suelo, y un cronograma realista antes de comprometerse.

  • Permisos e inspecciones

    Solicitud del permiso y respuesta a los comentarios de revisión, y luego cada inspección requerida hasta la final.

  • Cimientos y estructura

    Trabajo del terreno, cimientos, paredes de bloque o de madera, vigas de amarre, cerchas y estructura del techo según los planos de ingeniería.

  • Envolvente para huracanes

    Ventanas y puertas de impacto aprobadas, anclaje del techo y protección de aberturas según el código de su zona.

  • Oficios licenciados

    Electricidad, plomería, aire acondicionado y techado por subcontratistas licenciados, coordinados e inspeccionados en un solo cronograma.

  • Acabados y cierre

    Acabados interiores, lista de pendientes, inspecciones finales y el certificado de ocupación para que pueda mudarse.

Cómo avanza el proyecto

  1. 01

    Consulta y presupuesto

    Visitamos el terreno, revisamos sus planos o ideas y le damos un rango de presupuesto explicando qué es lo que más influye en el costo.

  2. 02

    Planos y permiso

    Su equipo de diseño termina los planos firmados y sellados; nosotros los presentamos para el permiso y respondemos a los revisores.

  3. 03

    Construcción

    La obra avanza por fases inspeccionadas (cimientos, estructura, cierre, instalaciones y acabados) con informes frecuentes.

  4. 04

    Inspección final y entrega

    Inspecciones finales, certificado de ocupación, información de garantía y un recorrido por su casa nueva.

Lo que define una obra en el sur de Florida

Zona inundable y elevación
Su zona de inundación de FEMA y la elevación base de inundación determinan qué tan alto debe quedar el piso terminado, lo que afecta el diseño de los cimientos y el costo.
Diseño para viento
Miami-Dade y Broward están en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad, con aprobaciones de productos y requisitos estructurales más estrictos.
Construcción existente en el terreno
Si hay una casa vieja en el camino, nuestro equipo de demolición puede despejar el terreno con la misma licencia, así tiene un solo contratista desde la demolición hasta el certificado de ocupación.

Preguntas

Casas a la medida y construcción nueva: preguntas frecuentes

¿Necesito mi propio arquitecto?

Las casas nuevas requieren planos firmados y sellados. Si ya tiene arquitecto e ingeniero, construimos con sus planos. Si no, podemos presentarle profesionales de diseño con los que trabajamos.

¿Pueden demoler mi casa actual y construir la nueva?

Sí. Rosemont Ventures Group también tiene una división de demolición licenciada (soflodemolition.com), así que la demolición, la preparación del terreno y la construcción nueva pueden hacerse con una sola empresa y una sola licencia.

¿Cuánto tiempo toma construir una casa a la medida en el sur de Florida?

Depende del tamaño de la casa, del tiempo de revisión del permiso y de los plazos de entrega de los materiales. Solo el permiso puede tomar varios meses en algunos municipios. Le damos un cronograma realista cuando los planos están listos.

¿Cómo manejan los cambios durante la obra?

Cada cambio se pone por escrito con su costo y su efecto en el cronograma, y usted lo aprueba antes de hacerse. Nada de facturas sorpresa al final.

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Cuéntenos qué quiere construir

Envíenos algunos detalles y un contratista licenciado le devolverá la llamada, por lo general en un día hábil. Hablaremos del alcance, los permisos y un rango de presupuesto realista. Sin presión y sin compromiso.

  • 786-464-4555
  • sales@builderf.com
  • Lunes a viernes, de 7:00 a. m. a 6:00 p. m.
  • Miami-Dade, Broward y Palm Beach
  • Contratista General Certificado de Florida CGC1541479

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