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Contratista licenciado en Florida · CGC1541479

Restauración de concreto y reparación estructural

Reparación de concreto desprendido, balcones, columnas, vigas y losas, incluidas las reparaciones identificadas en las inspecciones de hito y de recertificación de condominios, según el diseño del ingeniero responsable.

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El aire salado y la humedad oxidan el acero dentro del concreto; el óxido se expande y el concreto se agrieta y se desprende. Si se deja así, empeora. Hacemos las reparaciones que especifica su ingeniero estructural: retirar el concreto dañado, tratar o reemplazar el acero de refuerzo y restaurar la sección, con el apuntalamiento, la seguridad y la documentación que exigen los edificios ocupados.

Qué incluye

  • Reparación de desprendimientos

    Retiro del concreto delaminado, tratamiento o reemplazo de las varillas y resane según las especificaciones de ingeniería.

  • Balcones y pasillos

    Reparación de bordes de losa, balcones y pasillos exteriores, retirando y reinstalando barandas cuando hace falta.

  • Columnas y vigas

    Reparación de elementos estructurales con apuntalamiento temporal diseñado por el ingeniero.

  • Reparaciones de inspecciones de hito

    Reparaciones identificadas en las inspecciones de hito o de recertificación, documentadas para el ingeniero y el funcionario de construcción.

  • Impermeabilización

    Recubrimientos y selladores que protegen las áreas reparadas de la humedad que causó el daño.

  • Reparaciones residenciales

    Bloques agrietados, vigas de amarre, dinteles y reparaciones de losas de terrazas o alrededor de piscinas en casas.

Cómo avanza el proyecto

  1. 01

    Informe del ingeniero

    Trabajamos con los hallazgos del ingeniero estructural, o le ayudamos a contratar uno.

  2. 02

    Alcance y permiso

    Cotizamos los planos de reparación, obtenemos el permiso y organizamos el trabajo por fases pensando en los residentes.

  3. 03

    Reparaciones

    Apuntalamiento, retiro de concreto, reparación del acero y restauración, con inspecciones de avance del ingeniero.

  4. 04

    Documentos de cierre

    Inspección final y los registros que necesitan la asociación y el funcionario de construcción.

Para asociaciones de condominio

Inspecciones de hito
Florida exige inspecciones de hito para edificios de condominio y cooperativas de tres pisos o más; los hallazgos de la segunda fase suelen llevar a reparaciones.
Las cantidades cambian
El alcance real del daño muchas veces solo se conoce al abrir el concreto. El precio por unidad lo hace justo y transparente.
Edificios ocupados
Los avisos a residentes, los pasillos protegidos y el acceso a los balcones se planean antes de empezar.

Preguntas

Restauración de concreto y reparación estructural: preguntas frecuentes

¿Se necesita un ingeniero antes de empezar las reparaciones?

Para reparaciones estructurales, sí. Las reparaciones siguen el diseño del ingeniero responsable, que normalmente supervisa el trabajo. Si no tiene uno, podemos presentarle ingenieros con los que trabajamos.

¿Cómo se cotiza la reparación de concreto?

Por lo general por unidad, por pie cuadrado o pie cúbico de reparación, porque la cantidad real no se sabe hasta retirar el concreto dañado. Usted ve las cantidades medidas a medida que avanza el trabajo.

¿Hacen reparaciones en casas unifamiliares?

Sí. Vigas de amarre agrietadas, dinteles dañados sobre ventanas, reparación de columnas y problemas de losas alrededor de casas y piscinas.

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