La respuesta corta
Para buscar una NOA de Miami-Dade, consiga el número de la NOA en su presupuesto, en la etiqueta del producto o con el fabricante, y búsquelo en el sitio web de aprobación de productos del Condado de Miami-Dade, productcontrol.miamidade.gov. Abra el documento y revise cuatro cosas: que no esté vencido (las aprobaciones duran cinco años, y las revisiones no extienden el plazo), que diga que el producto cumple los requisitos de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad, que la descripción del producto coincida con lo que está comprando, y que el tamaño, la presión de diseño y la clasificación de impacto sirvan para sus aberturas. Los productos instalados deben llevar una etiqueta permanente que diga Miami-Dade County Product Control Approved.
Si va a comprar ventanas, puertas o contraventanas de impacto, o un techo nuevo en Miami-Dade o Broward, su presupuesto probablemente muestra un número como 25-0520.01 junto al producto. Es la Notice of Acceptance de Miami-Dade, conocida como NOA. La mayoría de los dueños confía en ella sin revisarla. No tiene por qué hacerlo; cualquiera la puede buscar en unos minutos.
Explicamos qué es una NOA, y en qué se diferencia de la Aprobación de Producto de Florida, en nuestro artículo sobre la NOA y la Aprobación de Producto de Florida. Este es la parte práctica: cómo encontrarla y qué revisar.
Paso 1: consiga el número de la NOA
- En el presupuesto o el contrato. Un buen presupuesto indica el fabricante, la línea de producto y el número de NOA de cada ventana, puerta o sistema de techo.
- En el producto. Los productos aprobados llevan una etiqueta permanente con el fabricante, el modelo o la serie, y las palabras Miami-Dade County Product Control Approved. Muchos también muestran el número de la NOA.
- Con el fabricante. Los fabricantes publican sus NOA en sus sitios web y en la información de sus productos.
Los números de NOA se ven así: 26-0305.06. Cuando una NOA se actualiza o se renueva, el documento nuevo indica el número anterior que revisa, así que un número en un presupuesto viejo puede haber sido reemplazado por uno más nuevo.
Paso 2: búsquela
La Sección de Control de Productos del Condado de Miami-Dade tiene la búsqueda de aprobaciones en productcontrol.miamidade.gov. Puede buscar por número de NOA, o por fabricante y producto si no tiene el número. Cada resultado lleva al documento completo de la NOA en PDF. Si la búsqueda no da resultados, revise que el número no tenga errores y pruebe a buscar por fabricante.
Paso 3: lea la NOA
| Qué revisar | Dónde está | Lo que quiere ver |
|---|---|---|
| Fecha de vencimiento | Primera página | Una fecha futura. Las aprobaciones valen cinco años y se pueden renovar; una revisión no extiende la fecha de vencimiento. |
| Cumplimiento para la HVHZ | Primera página, sección de alcance | Una declaración de que el producto cumple el Código de Construcción de Florida, incluida la Zona de Huracanes de Alta Velocidad |
| Descripción del producto | Sección de descripción | El mismo fabricante, serie y tipo que su presupuesto, por ejemplo una ventana de batiente o una puerta corrediza específica |
| Clasificación de impacto | Descripción o planos de aprobación | Resistencia al impacto de misil grande en ventanas y puertas donde lo exija su código de construcción |
| Tamaños y presión de diseño | Planos y tablas de aprobación | Tamaños máximos y presiones de diseño que cubran sus aberturas reales y las cargas de viento que indiquen su ingeniero o sus planos |
| Requisitos de instalación | Planos de aprobación | El tipo y la separación de los anclajes y el soporte (bloque de concreto, estructura de madera), que su instalador debe respetar |
¿Y si la NOA está vencida?
Las NOA vencen y se renuevan todo el tiempo, muchas veces con un nuevo número de revisión. Si el número de su presupuesto está vencido, no se alarme. Pídale al contratista o al fabricante la NOA vigente de ese producto. Si el producto no se ha renovado, pida uno con aprobación vigente antes de que se encargue nada.
Después de la instalación
- Las etiquetas se quedan puestas. La etiqueta permanente es lo que permite a los inspectores, las aseguradoras y los futuros compradores saber qué se instaló.
- Guarde los documentos. Guarde una copia de la NOA, el permiso y la inspección final. Los fabricantes deben entregar a los usuarios una copia completa de la NOA, y esta debe estar disponible en la obra para el funcionario de construcción.
- Úsela para su seguro. La protección de impacto verificada en todas las aberturas es uno de los puntos más importantes de una inspección de mitigación de viento. Nuestro artículo sobre la inspección de mitigación de viento explica por qué los productos sin verificar pueden perder el crédito.
Fuera de Miami-Dade y Broward
En el Condado de Palm Beach y en el resto de Florida fuera de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad, los productos por lo general se aprueban mediante la Aprobación de Producto de Florida, con números que empiezan por FL. Esos se buscan en el sitio web de la Comisión de Construcción de Florida, floridabuilding.org. Muchos productos tienen las dos aprobaciones.
En resumen
Cinco minutos en el sitio web del condado pueden confirmar que las ventanas, puertas o el techo que está pagando están aprobados, vigentes y son del tamaño correcto para sus aberturas. Hágalo antes de firmar, no cuando lleguen los productos. Indicamos la NOA de cada producto en nuestros presupuestos de ventanas y puertas de impacto y guardamos las aprobaciones con el expediente del permiso. Pídanos un presupuesto.
Preguntas rápidas
- ¿Dónde busco una NOA de Miami-Dade?
- En la búsqueda de aprobaciones de productos del Condado de Miami-Dade, productcontrol.miamidade.gov, a cargo de la Sección de Control de Productos del condado. Puede buscar por número de NOA o por fabricante y producto, y abrir el documento completo de la NOA.
- ¿Cuánto tiempo vale una NOA de Miami-Dade?
- Las aprobaciones de Miami-Dade valen cinco años y se pueden renovar. Una revisión de la NOA no extiende su fecha de vencimiento, así que revise siempre la fecha en el documento vigente.
- ¿Qué dice la etiqueta de una ventana aprobada con NOA?
- Los productos aprobados llevan una etiqueta permanente con el nombre o logotipo del fabricante, la ubicación, el modelo o la serie, y la frase Miami-Dade County Product Control Approved. No quite las etiquetas después de la instalación.
- Mi presupuesto muestra una NOA vencida. ¿Es un problema?
- No necesariamente. Las NOA muchas veces se renuevan con un nuevo número de revisión. Pídale al contratista o al fabricante la NOA vigente, y si el producto no se ha renovado, elija uno con aprobación vigente antes de encargarlo.
- ¿Necesito una NOA en el Condado de Palm Beach?
- Por lo general no. Fuera de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad de Miami-Dade y Broward, los productos se aprueban normalmente con la Aprobación de Producto de Florida, con números FL que se buscan en floridabuilding.org. Muchos productos tienen las dos aprobaciones.
Fuentes
- Condado de Miami-Dade, aprobación de productos (Sección de Control de Productos)
- Condado de Miami-Dade, ejemplo de Notice of Acceptance (NOA 26-0305.06)
- Comisión de Construcción de Florida, búsqueda de aprobaciones de productos
Este artículo es información general, no asesoría legal. Los departamentos de construcción de los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach fijan sus propios procedimientos, así que confirme los requisitos de su propiedad con su departamento de construcción local.
Scott Rosenberg
Contratista General Certificado de Florida, CGC1541479
Scott califica a Rosemont Ventures Group LLC y trabaja como contratista general desde 1998. Escribe Building Blocks para responder las preguntas que se hacen los dueños del sur de Florida antes de construir. Verifique la licencia.